Prédio Comercial à venda, 12 vagas, Tropical - Contagem/MG

Excelente Prédio Comercial na Av. Tropical de 2 Pavimentos, grandes lojas disponíveis para Locação e com ótima localização no centro comercial da Região.

De fácil acesso para Via Expressa, Betim e BRs.

Com 1.250m² de construção.
3 lojas alugadas + uma antena alugada

Renda de aluguel atual de R$6.000,00

Tudo alugado daria uma renda de mais de R$15mil/mês além de espaço para alugar para mais 5 antenas (cada antena dá um aluguel de R$1.500,00/mês)

4 lojas em baixo com garagem para 12 carros.
1 Salão na parte superior com 440 m² vista linda e definitiva.
Tem receita de aluguel de 2 antenas de R$2.200,00/mês.
Todo alugado renderia em torno de R$20 mil reais por mês.
Ponto excelente para comércio ou empresas.


*Custo da construção é superior à R$2,5 milhões.
*Estrutura para 6 andares.

Loja 01 aproximadamente 200m²; mais 60m²; de mezanino pé direito 5,50m² com cinco portas de aço e banheiro.

Loja 02 aproximadamente 110m²; mais 20m²; de mezanino pé direito 5,50m com duas portas de aço e banheiro.

Loja 03 aproximadamente 74m²; mais 23m²; de mezanino pé direito 5,50m com duas portas de aço e banheiro Porão aproximadamente 240m²; pé direito 4,50m com portão de aço e banheiro em fase de acabamento Sobre Loja aproximadamente 323m²; pé direito 6 m com cozinha industrial em fase de acabamento, 3 banheiros em fase de acabamento sendo masculino, feminino e acessível.

Aluguel pode passar de R$20mil/mês.
Preço do metro quadrado de apenas R$1.424,00

Oportunidade de negócio.

Aceito permuta por imóveis na região norte de BH, Vespasiano, Lagoa Santa.

Imóvel aceita Financiamento e Fgts.

Agende já sua visita!