Locação Pessoa Física

Carteira de Identidade e CPF, ou CNH.

Carteira de Identidade e CPF, ou CNH, do cônjuge.

Comprovante de endereço dos últimos 90 dias (qualquer conta).

Carteira Profissional (página da foto frente e verso, página do contrato atual e página das alterações salariais) ou carteira digital e três últimos contracheques.

Certidão de casamento, de divórcio ou de óbito do cônjuge.

Declaração de Imposto de Renda (se declarante).

03 últimos extratos bancários completos em PDF (não pode ser print).

Registro do imóvel atualizado nos últimos 3 meses (para fiador com renda e imóvel).

Última fatura completa (para locação pelo cartão de crédito).

Locação Pessoa Jurídica

CNPJ, Contrato Social e a última alteração contratual.

Balancete e DRE (Demonstração do Resultado do Exercício) ou Imposto de Renda da empresa.

RG, CPF e Declaração de Imposto de Renda completa de todos os sócios

Comprovante de endereço em nome da empresa.

LOCAÇÃO SEM FIADORES

Seguro fiança

Seguro feito através da seguradora, exige renda líquida superior a 3x o valor do aluguel e nome sem restrição.

Taxa mensal de 13% a 30% sobre o valor do aluguel para fins residenciais.

Para imóveis comerciais a taxa pode ser de 16% a 35%. Caso a locação seja feita em nome de empresa PJ, ela precisa ter no mínimo 2 (dois) anos de constituição.

Título de capitalização

É realizado o pagamento de 12 meses do valor do aluguel, mais os encargos (condomínio, luz, água e IPTU) para a Seguradora no início da locação do imóvel.

Esse valor fica retido em poupança durante o período da locação, ao final do contrato, não havendo débitos, o valor é resgatado com juros e correção (poupança).

Os valores de aluguel e encargos são pagos normalmente todos os meses.

Cartão de crédito:

• É cobrada uma taxa de 11% sobre o valor do aluguel e encargos (condomínio e IPTU), sendo o valor mínimo de R$ 80,00.

No ato da aprovação é pago o valor de uma parcela de seguro e da taxa setup de 150,00 que é única.

As demais parcelas são cobradas junto com o boleto de aluguel mensal.

LOCAÇÃO COM FIADORES

Com fiador

Locatário e 02 fiadores com renda de 3X o valor do aluguel, nome sem restrição e que residam no Brasil, sendo que um dos fiadores deve ser proprietário de um imóvel