Sancruza Imóveis

[Guia Completo] Saiba tudo sobre o Minha Casa, Minha Vida

  18 de março de 2019

A Sancruza Imóveis separou pra você [Guia Completo] Saiba tudo sobre o Minha Casa, Minha Vida.

Quais as vantagens do Minha Casa Minha Vida

Facilidade no financiamento: o programa oferece uma grande facilidade no financiamento, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses. 

Taxas de juros: o Minha Casa Minha Vida oferece valores bem abaixo dos praticados pelo mercado, de acordo com a renda da família, facilitando a aquisição do imóvel. 

Quem pode participar do programa?

As família com rendas de R$1.200,00 até R$ 7.000,00 e está em busca do 1° apê.

Quando posso assinar o contrato?

Quando você tiver com toda a documentação aprovada e validada pelo banco, e o contrato assinado com a Sancruza, você assina o contrato de financiamento e se torna o feliz proprietário da sua casa própria.

O que é subsídio?

Subsídio é a parte do valor do imóvel que será pago pelo governo. É isso mesmo, o governo federal paga parte do seu novo apê para realizar seu sonho da casa própria.

Como é calculado o meu subsídio?

Os valores máximos dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa. A Sancruza oferece imóveis com subsídios de até R$36.900,00.

Quanto tempo tenho para pagar pelo meu imóvel?

Além das menores taxas de juros do mercado, na Sancruza você tem até 420 meses para pagar, e ainda pode dividir a entrada. Consulte condições com um atendente e confira as facilidades!

Quais são as taxas de juros?

As taxas de juros do programa Minha Casa Minha Vida 3 são as menores do mercado e variam de acordo com a sua faixa de renda.

FAIXA DE RENDA LIMITE DE RENDA TAXA DE JUROS*
Faixa 1,5 Até R$ 2.350,00 5%
Faixa 2 Até R$ 3.600,00 5.5% a 7% a.a
Faixa 3 Até R$ 6.500,00 8,16% a.a

Posso usar meu FGTS no programa Minha Casa Minha Vida?

Sim, você pode utilizar o seu FGTS para comprar um imóvel no Minha Casa Minha Vida. Você só precisa seguir as seguintes condições: 

– Você não pode ter e nem estar comprando um imóvel residencial, concluído ou em construção, que seja no município onde mora ou no município onde trabalha, em município vizinho nem na região metropolitana.

FAIXA 1

A modalidade MCMV Faixa 1 produz empreendimentos habitacionais destinados a famílias com renda mensal bruta até R$ 1.800,00. Os valores dos imóveis variam de acordo com a localidade. Nesta faixa, o subsídio a que o beneficiário tem direito pode ser até 90% custeado.

FAIXA 1,5

A Faixa 1,5 – destinada a famílias com renda até R$ 2.600,00 – oferece subsídios até R$ 47.500,00 para financiamento de imóveis até R$ 135.000,00, com 5% de taxa de juros anuais, dependendo da sua renda, localização do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

FAIXA 2

A Faixa 2 é destinada a famílias com renda entre R$ 2.600,00 e R$ 4.000,00 e oferece subsídios até R$ 23.600,00 e taxa de juros de 5,5% a 7% ao ano, dependendo da sua renda, localização do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

FAIXA 3

Essa modalidade possibilita o acesso à moradia de famílias com renda bruta mensal acima de R$ 7.000,00 e até R$ 9.000,00, com condições especiais de taxas de juros, 8,16% a 9,16% ao ano, dependendo da sua renda, localização do imóvel e se houve contribuição ao FGTS.

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